نستقبل عقارات جديدة في الرياض والمدينة المنورةسجّل الآن
Aliyah Homesشريك عالية هومز

PREMIUM HOSPITALITY INVESTMENT

استثمر عقارك مع عالية هومز

نُدير عقارك بالكامل: تشغيلًا وتسويقًا وصيانةً، مع تقارير مالية شفافة وتوزيعات دورية.

أنت تملك، ونحن نُدير

5سنوات تشغيل160+وحدة سكنية مشغّلة100,000+ضيف مستضاف4.88متوسط التقييم العام

عن عالية هومز

عالية هومز مشروع سعودي طموح يقدّم تجربة إقامة فاخرة ضمن وحدات سكنية متكاملة، تجمع بين الرفاهية والأريحية، وتحتفي بالضيف عبر تفاصيل مدروسة تمنحه شعورًا بالاهتمام والاحترافية في كل إقامة.

تأسّست عالية هومز بهدف تقديم نموذج محلي في الضيافة يليق بمكانة المملكة، ويواكب تطلّعات القطاع السياحي، عبر تشغيل وحدات سكنية بمعايير تشغيل فندقية، وخدمة ترتكز على الجودة والخصوصية والذوق الرفيع.

لماذا عالية هومز؟

التزامات نضعها بين يديك من اليوم الأول

عقارك يبقى ملكك

نُدير الوحدة نيابةً عنك، والملكية تبقى لك بالكامل في أي وقت.

لا رسوم خفية

كل بند مصروف موثّق ومُصنّف في كشفك — بلا أي مفاجآت.

تقارير دورية

كشف ربح ومصاريف تشغيلية تفصيلي عبر بوابتك الخاصة، بندًا بندًا.

حساب موحّد شفّاف

شراكة استثمارية في صافي الأرباح عبر حساب واحد واضح للطرفين.

إنهاء مرن وعادل

بنود إنهاء واضحة تحمي الطرفين وفق الاتفاقية الموقّعة.

توزيعات موثّقة

إثبات تحويل مرفق مع كل دفعة تُوزّع على شراكتك.

١٦٠+ وحدة تُدار الآن

عالية هومز بالأرقام

خمس سنوات من التشغيل الفعلي — نتائج تتحدّث عن نفسها.

0

سنوات تشغيل

0+

وحدة سكنية مشغّلة

0+

ضيف مستضاف

0+

تقييم

0.00

متوسط التقييم العام

0%+

نسبة رضا العملاء

الموقع التشغيلي الرئيسي

الرياض · المدينة المنورة

شعارنا

أنت أوّلًا

نديره باحترافية وذوق، وأنت تملكه براحة تامّة.

رؤيتنا

أن تكون عالية هومز حجر الأساس في مجال الضيافة السكنية داخل المملكة، والخيار الأول لمن يبحث عن إقامة راقية تمزج بين الراحة والفخامة.

رسالتنا

تقديم تجربة إقامة مضيافة واستثنائية ترفع من جودة الحياة، من خلال العناية بأدق التفاصيل، وتقديم خدمات مخصّصة تحت شعار «أنت أولًا».

قيمنا

في عالية هومز، الضيافة ليست مجرد خدمة نقدّمها، بل امتداد لهويتنا الثقافية التي نؤمن بها ونمارسها كل يوم. فنحن لا نتعلّم الضيافة، لأنها جزء أصيل من ثقافتنا السعودية، متجذّرة في سلوكنا وتفاصيل حياتنا اليومية.

Marriott International

شهادة ثقة عالمية

في خطوة تؤكّد تميّز نموذجنا المحلي في الضيافة، اختارت ماريوت العالمية «عالية هومز» لتكون المشغّل السعودي الوحيد ضمن جولة تقييم شاملة أجرتها في المنطقة.

لم يقتصر هذا الاختيار على التشغيل فقط، بل امتد إلى توقيع اتفاقية استشارية للاستفادة من خبرات عالية هومز في رفع مستوى تجربة الضيافة لمشاريع ماريوت القادمة، وهو ما يعكس قدرة فريقنا على الدمج بين المعايير العالمية والروح السعودية الأصيلة.

نرى في هذه الشراكة خطوة محورية نحو ترسيخ مكانة عالية هومز كمحرّك لتطوّر قطاع الضيافة السكنية في المملكة.

الضيافة الفندقية أم الإيجار السنوي؟

ليش يختار الملاك تحويل عقارهم لإدارة ضيافة احترافية مع عالية هومز

الإيجار السنوي التقليدي
عالية هومز — ضيافة مُدارة
مصدر الدخل
إيجار ثابت مهما ارتفع الطلب
دخل يومي يواكب المواسم والفعاليات وذروة الطلب
الإدارة والتشغيل
على عاتقك: بحثٌ عن مستأجر ومتابعة مستمرة
فريق تشغيل متكامل يتولّى كل شيء نيابةً عنك
الصيانة والتجهيز
مسؤوليتك، ومصاريف مفاجئة غير مُوثّقة
نُدير الصيانة والتجهيز ونوثّق كل مصروف في كشفك
الشفافية والتقارير
غالبًا بلا كشوف أو تقارير دورية
كشف ربح ومصاريف تشغيلية تفصيلي كل فترة عبر بوابتك
التسويق والوصول
إعلان فردي محدود عبر قناة واحدة
أكثر من ٧ منصّات عالمية + قنوات حجز مباشرة
ملكية العقار
تبقى لك
تبقى لك بالكامل — نحن نُدير فقط، لا نملك

احسب عائدك المتوقع

حدّد عدد وحداتك من كل نوع — والنتيجة تظهر فورًا

وحداتك

اختر الكمية من كل نوع — تقدر تخلط (شقة + استوديو، أو عمارة كاملة)

Sاستوديو
0
2غرفتين
1
3٣ غرف
0

صافي ربحك السنوي التقديري

71,553

أي ما يعادل شهريًا5,963

المبلغ صافٍ لك — بعد خصم مصاريف التشغيل ورسوم الإدارة

ابدأ الآن

تقدير تقريبي مبني على أسعار الليلة لدينا، بعد خصم مصاريف التشغيل ورسوم الإدارة. النتيجة إرشادية وتختلف حسب الموقع والموسم والإشغال الفعلي، وليست وعدًا أو ضمانًا بعائد.

مشاريعنا وأعمالنا

عقارات نُديرها لمستثمرينا في الرياض والمدينة المنورة

شقق فندقية

شقق فندقية

28 وحدة

المدينة المنورة

روز

روز

25 وحدة

الرياض

مشارف الوادي

مشارف الوادي

14 وحدة

الرياض

عطره

عطره

9 وحدات

المدينة المنورة

شقق فندقية

شقق فندقية

4 وحدات

الرياض

منظومة متكاملة تحت مظلة واحدة

خمس شركات متخصّصة تخدم عقارك — تطوير ومقاولات وتسويق ونظافة وخدمات عقارية. تحكّم كامل بالجودة والتكلفة، بلا وسطاء.

الباب

تطوير عقاري

سلاب

مقاولات

صيت

تسويق ودعاية

ناصع

خدمات نظافة

أوكتري

خدمات عقارية

عقارك على كل منصّات الحجز

نعرض وحدتك على أشهر منصّات الحجز محليًا وعالميًا لرفع نسبة الإشغال.

AirbnbBooking.comAgodaExpediaMarriott Homes & VillasGathernCtripAliyah Homes

صور من عقاراتنا

صور حقيقية من وحداتنا المُجهّزة

منظومة تشغيل احترافية

بدأت رحلتنا من أربع شقق فقط، وبفضل الثقة المتنامية من الضيوف توسّعنا تدريجيًا حتى وصلنا إلى تشغيل أكثر من ١٦٠ وحدة سكنية داخل مدينتَي الرياض والمدينة المنورة — عبر منظومة تشغيل احترافية تشمل:

1

تجهيز كامل بكل احتياجات السكن.

2

نظام حجوزات ومتابعة دقيقة.

3

فرق نظافة وصيانة مهنية دورية.

4

دعم مستمر قبل وأثناء وبعد الإقامة.

رحلة عقارك معنا

من التسجيل حتى أول توزيع، بخطوات واضحة بلا تعقيد

1

تسجيل عقارك في دقائق عبر المنصّة

2

زيارة العقار وتقييمه والاتفاق على التفاصيل

3

توقيع العقد إلكترونيًا والبدء بالتجهيز

4

تشغيل الوحدة وظهورها على منصّات الحجز

5

أول كشف أرباح وتوزيع موثّق في بوابتك

مواقع عقاراتنا

عقارات نُديرها في الرياض والمدينة المنورة

مشارف الوادي الرياضافتح في الخرائط

أسئلة شائعة

أكثر ما يسأل عنه المستثمرون

كم العائد المتوقّع؟

يختلف حسب الموقع والموسم والإشغال الفعلي. استخدم حاسبة العائد أعلاه لتقدير تقريبي؛ فهي إرشادية وليست وعدًا أو ضمانًا بعائد.

متى أستلم أرباحي؟

التوزيع نصف سنوي حسب اتفاقية الإدارة، ويصلك كشف تفصيلي لكل فترة مع إثبات التحويل.

ما مدة العقد؟

سنة واحدة تبدأ من تاريخ السريان أو أول يوم حجز (أيّهما لاحق)، وتتجدّد تلقائيًا ما لم يُشعر أحد الطرفين الآخر كتابيًا قبل ٩٠ يومًا من انتهائها.

من يتولّى التشغيل والصيانة؟

نتولّى كل شيء عبر منظومتنا: التأجير والتسويق والنظافة والصيانة وخدمة الضيوف. أنت تملك، ونحن نُدير.

شقتي غير مؤثثة، هل تجهّزونها؟

نعم. تختار مستوى التجهيز (اقتصادي / متوسط الفخامة / فاخر) ونتولّى التجهيز بالكامل عبر شركاتنا.

كيف أتابع عقاري؟

عبر بوابة المستثمر: كشف الربح والمصاريف التشغيلية لكل فترة، والمستندات، وحالة عقارك — في أي وقت.

جاهز تبدأ استثمارك؟

عبّئ بيانات عقارك في دقائق وسيتواصل معك فريقنا.

سجّل عقارك الآن
سجّل عقارك الآن